Il Blog dei Proprietari facoltosi e stra…ordinari.


Miki, affitto-breve-vs-affitto-classico-quale-conviene ?

Affitto breve conviene, funziona, ecco segreti e pro VS contro…

Cari proprietari, le cose stanno cambiando velocemente. Il mondo degli affitti brevi e degli affitti a lungo termine stanno ...
Leggi l'articolo
se l'inquilino non paga l'affitto

Se l’inquilino non paga l’affitto: diritti e doveri del locatore calpestati

Per un locatore le sorprese non finiscono mai, la schiena di quest'ultimo negli ultimi anni è diventata zeppa di ...
Leggi l'articolo
MIki parla di cosa fare se l'appartamento in affitto presenta problemi

Cosa fare se l’appartamento in affitto presenta problemi: diritti e doveri

Cosa fare se l'appartamento in affitto presenta problemi ? A chi rivolgersi per problemi con il proprietario di casa? ...
Leggi l'articolo
Miki parla di come affittare casa per brevi periodi e dell'affitto turistico

Come affittare casa per brevi periodi: l’affitto turistico e la normativa

Stai cercando di capire come sfruttare la seconda casa? Voi conoscere quanto si guadagna con una casa vacanze e ...
Leggi l'articolo
ecco il modulo contratto di affitto breve

Contratto affitto breve con cedolare secca modello inferiore 30 giorni

Cari Locatori, dopo le tante richieste che ci sono pervenute abbiamo deciso di mettere a disposizione il nostro modello ...
Leggi l'articolo
Miki parla di come guadagnare con gli affitti brevi: ecco una stima guadagno con airbnb

Come guadagnare con gli affitti brevi: costi e funzionamento di airbnb

MIki, come faccio a guadagnare con gli affitti brevi? Vuoi sapere davvero quanto guadagna un host? Oggi imparerai 7 ...
Leggi l'articolo
Miki, parla di come puoi affittare la casa vacanze ai turisti stranieri

Voglio affittare la mia casa vacanze a turisti e per brevi periodi

Miki, voglio affittare la mia casa vacanze a turisti e per brevi periodi, come posso fare? Miki, come posso ...
Leggi l'articolo
Miki oggi parla degli affitti temporanei

Ospitare turisti a casa propria: ecco come ospitare in regola

Il web è colmo di ragazzetti improvvisati che vi raccontano che affittare casa a turisti stranieri sia facile e ...
Leggi l'articolo
Miki parla degli obblighi di chi affitta un appartamento

Obblighi di chi affitta un appartamento: diritti e doveri del locatore.

Quali sono gli obblighi di chi affitta un appartamento e quali sono i doveri del locatore? Se sei qui ...
Leggi l'articolo
Miki oggi ti spiega a chi spetta pagare 67 euro per il recesso anticipato

Chi deve pagare 67 euro per recesso anticipato?

Con l'articolo di oggi ti spiego passo passo chi deve pagare 67 euro per recesso anticipato. Non si capisce ...
Leggi l'articolo
Miki parla dei vizi dell'immobile locato

Lettera denuncia vizi immobile locato: risarcimento danni e inadempimento

Spesso i locatori quando affittano casa, "nascondono la testa sotto alla sabbia". Negli ultimi anni, mi rendo conto che ...
Leggi l'articolo
Miki parla di come affittare casa con mutuo senza cambiare residenza

Affittare casa con mutuo senza cambiare residenza: conviene, si può?

Ho ricevuto nella giornata di ieri, un commento postato sul mio canale YouTube da Robbi, egli desidera affittare casa ...
Leggi l'articolo
Miki parla di come convincere l'inquilino ad andarsene

Come convincere un inquilino ad andarsene, come sfrattarlo e come comportarsi

Se stai cercando di capire come convincere un inquilino ad andarsene, sei nel posto giusto. La maggior parte dei ...
Leggi l'articolo
risoluzione anticipata del contratto chi la paga

Disdetta contratto di affitto cedolare secca: risoluzione anticipata come fare

Ci scrive la Signora Elisabetta, ella desidera capire come fare la disdetta contratto di affitto cedolare secca. In particolare ...
Leggi l'articolo
Miki spiega gli obblighi dell'inquilino quando lascia l'appartamento

Obblighi dell’inquilino quando lascia l’appartamento rovinato e con danni

Mi scrive la Signora Maria Eugenia. Ella ha avuto una pessima esperienza con i suoi inquilini. Questi ultimi hanno ...
Leggi l'articolo
affittare casa prima volta cosa sapere come fare

Affittare casa per la prima volta cosa sapere e come funziona l’affitto

Se stai per affittare casa per la prima volta sei nel posto giusto. Metti comoda cara proprietaria perché oggi ...
Leggi l'articolo
Miki parla della relazione tecnica integrata

Relazione tecnica integrata: che cos’è, è obbligatoria, è importante?

Sta benedetta relazione tecnica integrata: che cos'è, è obbligatoria, è importante. L’art. 19 comma 4 della legge 30 Luglio ...
Leggi l'articolo
Miki Martinazzi vi parla della risoluzione anticipata del contratto di locazione e la cessazione contratto

Risoluzione anticipata del contratto di locazione cessazione e modello rli.

La Signora Virgi posta il suo commento sotto a un video che ho pubblicato qualche tempo fa sul mio ...
Leggi l'articolo
Miki Martinazzi vi spiega come funziona il mancato pagamento affitto negozio

Sfratto dai locali commerciali e mancato pagamento affitto negozio

Mi scrive il Sig. Arturo attraverso un commento postato sul mio canale YouTube, egli desidera conoscere come funziona lo ...
Leggi l'articolo
lettera inquilino che non paga l'affitto

Raccomandata inquilino che non paga l’affitto: lettera sollecito pagamento

Cara locatrice sono certo che ormai sei stanca delle continue prese in giro da parte del tuo inquilino. Molto ...
Leggi l'articolo
risoluzione anticipata del contratto chi la paga

Risoluzione anticipata contratto di locazione chi paga: guida definitiva.

Facciamo chiarezza una volta per tutte. Diciamola fuori dai denti, il 99% dei portali che parla di locazioni non ...
Leggi l'articolo
Miki parla della scadenza naturale del contratto di locazione e degli adempimenti

Scadenza naturale del contratto di locazione adempimenti cosa fare?

Nell'articolo di oggi "nella categoria domande e risposte" rispondo a Giuseppe B., che ha postato la sua domanda nei ...
Leggi l'articolo

Riconsegna immobile locato e rivalsa del proprietario sui danni dell’inquilino

La Signora Maria Stella si è trovata alle prese con uno dei tanti inquilini furbetti e menefreghisti. La riconsegna ...
Leggi l'articolo
quale contratto di affitto stipulare regole generali

Contratto di affitto più conveniente per pagare meno tasse: pro vs contro?

E' sempre complesso comprendere qual è il contratto di affitto più conveniente per pagare meno tasse. Sono davvero ancora ...
Leggi l'articolo
Miki parla della disdetta del contratto di locazione da parte del proprietario

Disdetta contratto di locazione da parte del locatore: gli errori fatali

Siamo alle solite, i locatori tentano di fare i furbetti, "cadendo dal pero raccogliendo le mele". Oggi Miki farà ...
Leggi l'articolo
Miki parla dell'asseverazione canone concordato online

Asseverazione canone concordato online: ecco come fare.

Mi scrive un proprietario attraverso un commento postato nel mio prezioso canale YouTube. Egli mi chiede informazioni in merito ...
Leggi l'articolo
Miki parla del contratto di affitto e locazione parziale prima casa imu

Contratto di affitto e locazione parziale prima casa l’imu si paga?

Cari locatori oggi voglio darvi un paio di dritte gratuite in merito alla locazione parziale prima casa e vi ...
Leggi l'articolo
contratto di affitto concordato 3+2

Fac simile contratto di locazione 3+2 cedolare secca word: modello e guida

Per redigere in sicurezza il tuo fac simile contratto di locazione 3+2 cedolare secca word, Miki Martinazzi, innovatore e ...
Leggi l'articolo
milgiore assicurazione affitto casa

Migliore assicurazione affitto casa: costo e chi deve pagare?

Esiste la migliore assicurazione affitto per la casa ? Come funziona l'affitto assicurato ? E' davvero possibile blindare un ...
Leggi l'articolo
Miki oggi parla della polizza affitto sicuro

Polizza affitto sicuro occhio alle garanzie finanziarie, ecco come funziona

Funziona davvero la polizza affitto sicuro ? Esiste davvero l'affitto garantito ? In questo video Miki ti spiega i ...
Leggi l'articolo
parliamo della locazione parziale della prima casa

Prima casa e locazione parziale: agevolazioni, chiarimenti e come funziona.

Il mondo delle locazioni è molto complesso. Interpretare la legge Italiana e decifrare per intero la questione dell'abitazione principale ...
Leggi l'articolo

Mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto

Mi scrive il Sig. Antonio, egli ha un problema con il padrone di casa. Quest'ultimo vuole mandare via l'inquilino ...
Leggi l'articolo
miki-spiega-come-valorizzare-la-propria-casa

Come valorizzare la propria casa: consigli e vantaggi

Questo articolo è parte di una meravigliosa esperienza vissuta assieme a un proprietario. Ho deciso di scriverla perché merita ...
Leggi l'articolo
miki-scrive-della-procedura-per-vendere-casa

Procedura per vendere casa: regole, suggerimenti e passi giusti.

Cari proprietari è davvero una bella esperienza decidere di vendere casa. Purtroppo per alcuni venditori dover immettere il proprio ...
Leggi l'articolo
miki martinazzi parla del contatto affitto assicurato

Contratto affitto assicurato: documenti, costi e recensioni

Siete stati davvero in tanti a chiedermi che coso penso del contratto affitto assicurato. Se proprio ve la devo ...
Leggi l'articolo