Il Blog dei Proprietari Eccellenti e Straordinari.


Miki parla di come comportarsi quanto l'inquilino è irreperibile o non se ne va

Affitto: come comportarsi quanto l’inquilino è irreperibile o non se ne va

Riporto di seguito l'esperienza di un locatore alle prese con il suo inquilino in palese malafede. Il Sig. Attilio ...
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clausola divieto animali, il padrone di casa può vietare di tenere cani

Il padrone di casa può vietare di tenere il cane: clausola divieto animali

Il padrone di casa può vietare di tenere il cane? Il locatore può vietare all'inquilino di tenere in casa ...
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Miki ti parla dell'azione per il recupero dei canoni di locazione

Recupero canoni locazione dopo rilascio immobile: decreto ingiuntivo senza sfratto

Mi ha scritto La Signora Anna, postando il suo commento in un mio articolo scritto tempo fa. Ella sta ...
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Miki parla dei sistemi self-check-in negli appartamenti e airbnb

Self check-in condominio: sistemi automatici, ecco i vantaggi vs svantaggi

E' possibile automatizzare le proprietà con gli affitti brevi ? Negli ultimi anni, grazie al boom turistico, moltissimi proprietari ...
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Miki oggi parla delle lievi difformità catastali

Lievi difformità catastali nella compravendita: rischi e pericoli

Oggi ho deciso di dedicare qualche minuto, postando un articolo che sicuramente potrebbe servire a qualche proprietario preoccupato di ...
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Miki oggi parla di affittare seconda casa a turisti e l'affitto breve

Affittare seconda casa a turisti: casa vacanze e affitto breve

Miki, mi potresti aiutare a capire se affittare la seconda casa a turisti è conveniente, facile ? Miki, dimmi ...
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miki parla del Contratto di locazione breve modello: fac simile word e pdf

Modulo contratto affitto breve per locazione turistica fac simile e pdf

Ogni giorno continuano ad arrivare molte richieste da parte di proprietari che non riescono a trovare in rete, un ...
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con questo articolo Miki ti spiega che cosa chiedere all'affittuario

Cosa chiedere all’affittuario: controllo affidabilità inquilino

Caro lettore e carissima lettrice, se sei qui significa che hai capito che è di vitale importanza scavare a ...
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Miki, affitto-breve-vs-affitto-classico-quale-conviene ?

Affitto breve conviene, funziona, ecco segreti e pro VS contro…

Cari proprietari, le cose stanno cambiando velocemente. Il mondo degli affitti brevi e degli affitti a lungo termine stanno ...
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se l'inquilino non paga l'affitto

Se l’inquilino non paga l’affitto: diritti e doveri del locatore calpestati

Per un locatore le sorprese non finiscono mai, la schiena di quest'ultimo negli ultimi anni è diventata zeppa di ...
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Miki parla degli affitti brevi cosa sapere

Affitti brevi: cosa sapere, cosa sono e cosa fare

Oggi parliamo di affitti brevi: cosa sapere, cosa sono e cosa fare. Se non lo sai caro lettore, oggi ...
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MIki parla di cosa fare se l'appartamento in affitto presenta problemi

Cosa fare se l’appartamento in affitto presenta problemi: diritti e doveri

Cosa fare se l'appartamento in affitto presenta problemi ? A chi rivolgersi per problemi con il proprietario di casa? ...
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Miki parla di come affittare casa per brevi periodi e dell'affitto turistico

Come affittare casa per brevi periodi: l’affitto turistico e la normativa

Stai cercando di capire come sfruttare la seconda casa? Voi conoscere quanto si guadagna con una casa vacanze e ...
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ecco il modulo contratto di affitto breve

Contratto affitto breve con cedolare secca modello inferiore 30 giorni

Cari Locatori, dopo le tante richieste che ci sono pervenute abbiamo deciso di mettere a disposizione il nostro modello ...
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Miki parla di come guadagnare con gli affitti brevi: ecco una stima guadagno con airbnb

Come guadagnare con gli affitti brevi: costi e funzionamento di airbnb

MIki, come faccio a guadagnare con gli affitti brevi? Vuoi sapere davvero quanto guadagna un host? Oggi imparerai 7 ...
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Miki, parla di come puoi affittare la casa vacanze ai turisti stranieri

Voglio affittare la mia casa vacanze a turisti e per brevi periodi

Miki, voglio affittare la mia casa vacanze a turisti e per brevi periodi, come posso fare? Miki, come posso ...
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Miki oggi parla degli affitti temporanei

Ospitare turisti a casa propria: ecco come ospitare in regola

Il web è colmo di ragazzetti improvvisati che vi raccontano che affittare casa a turisti stranieri sia facile e ...
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Miki parla degli obblighi di chi affitta un appartamento

Obblighi di chi affitta un appartamento: diritti e doveri del locatore.

Quali sono gli obblighi di chi affitta un appartamento e quali sono i doveri del locatore? Se sei qui ...
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Miki oggi ti spiega a chi spetta pagare 67 euro per il recesso anticipato

Chi deve pagare 67 euro per recesso anticipato?

Con l'articolo di oggi ti spiego passo passo chi deve pagare 67 euro per recesso anticipato. Non si capisce ...
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Miki parla dei vizi dell'immobile locato

Lettera denuncia vizi immobile locato: risarcimento danni e inadempimento

Spesso i locatori quando affittano casa, "nascondono la testa sotto alla sabbia". Negli ultimi anni, mi rendo conto che ...
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Miki parla di come affittare casa con mutuo senza cambiare residenza

Affittare casa con mutuo senza cambiare residenza: conviene, si può?

Ho ricevuto nella giornata di ieri, un commento postato sul mio canale YouTube da Robbi, egli desidera affittare casa ...
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Miki parla di come convincere l'inquilino ad andarsene

Come convincere un inquilino ad andarsene, come sfrattarlo e come comportarsi

Se stai cercando di capire come convincere un inquilino ad andarsene, sei nel posto giusto. La maggior parte dei ...
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articolo di miki sul contratto locazione breve Fac simile editabile

Fac simile contratto di affitto turistico inferiore a 30 giorni

Caro lettore, alla fine di questo articolo troverai il pulsante che ti permetterà di scaricare il mio raro e ...
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risoluzione anticipata del contratto chi la paga

Disdetta contratto di affitto cedolare secca: risoluzione anticipata come fare

Ci scrive la Signora Elisabetta, ella desidera capire come fare la disdetta contratto di affitto cedolare secca. In particolare ...
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Miki spiega gli obblighi dell'inquilino quando lascia l'appartamento

Obblighi dell’inquilino quando lascia l’appartamento rovinato e con danni

Mi scrive la Signora Maria Eugenia. Ella ha avuto una pessima esperienza con i suoi inquilini. Questi ultimi hanno ...
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affittare casa prima volta cosa sapere come fare

Affittare casa per la prima volta cosa sapere e come funziona l’affitto

Se stai per affittare casa per la prima volta sei nel posto giusto. Metti comoda cara proprietaria perché oggi ...
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Miki parla della relazione tecnica integrata

Relazione tecnica integrata: che cos’è, è obbligatoria, è importante?

Sta benedetta relazione tecnica integrata: che cos'è, è obbligatoria, è importante. L’art. 19 comma 4 della legge 30 Luglio ...
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Miki Martinazzi vi parla della risoluzione anticipata del contratto di locazione e la cessazione contratto

Risoluzione anticipata del contratto di locazione cessazione e modello rli.

La Signora Virgi posta il suo commento sotto a un video che ho pubblicato qualche tempo fa sul mio ...
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Miki Martinazzi vi spiega come funziona il mancato pagamento affitto negozio

Sfratto dai locali commerciali e mancato pagamento affitto negozio

Mi scrive il Sig. Arturo attraverso un commento postato sul mio canale YouTube, egli desidera conoscere come funziona lo ...
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lettera inquilino che non paga l'affitto

Raccomandata inquilino che non paga l’affitto: lettera sollecito pagamento

Cara locatrice sono certo che ormai sei stanca delle continue prese in giro da parte del tuo inquilino. Molto ...
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risoluzione anticipata del contratto chi la paga

Risoluzione anticipata contratto di locazione chi paga: guida definitiva.

Facciamo chiarezza una volta per tutte. Diciamola fuori dai denti, il 99% dei portali che parla di locazioni non ...
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Miki parla della scadenza naturale del contratto di locazione e degli adempimenti

Scadenza naturale del contratto di locazione adempimenti cosa fare?

Nell'articolo di oggi "nella categoria domande e risposte" rispondo a Giuseppe B., che ha postato la sua domanda nei ...
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Riconsegna immobile locato e rivalsa del proprietario sui danni dell’inquilino

La Signora Maria Stella si è trovata alle prese con uno dei tanti inquilini furbetti e menefreghisti. La riconsegna ...
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quale contratto di affitto stipulare regole generali

Contratto di affitto più conveniente per pagare meno tasse: pro vs contro?

E' sempre complesso comprendere qual è il contratto di affitto più conveniente per pagare meno tasse. Sono davvero ancora ...
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agenzie immobiliari poco serie

Agente immobiliare cosa fa, il guadagno e quelli senza patentino

Il complicato e viscido mondo delle agenzie immobiliari, rivelato senza peli sullo stomaco. L'agente immobiliare cosa fa? L' agente ...
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