Ora, non voglio apparire arrogante, tuttavia se stai ancora leggendo questo contenuto, significa che hai intuito di che cosa sto parlando e, se avrai avuto modo di leggere i tantissimi articoli pubblicati nel mio blog o ascoltare alcuni preziosi video, sai che il sottoscritto è l’unico esperto e specialista, con quasi trent’anni di esperienza che ha una visione d’insieme incomparabile.

Alla luce di quasi 3 decenni di esperienza, posso vantare una padronanza dell’argomento tale che, la massa di commercialisti, avvocati, associazioni di categoria e tanti altri teorici tuttologi, se la sognano.

Ora, se ti va continua a leggere perché posso dirti con certezza che sono in grado di aiutarti.

Nei prossimi paragrafi ti fornirò la soluzione per risolvere definitivamente il problema che stai vivendo con il tuo inquilino furbetto, oppure, se ti sto antipatico o se pensi che mi sono vantato troppo, ti invito a chiudere subito questa pagina.

Bene, se sei qui significa che hai fatto la scelta giusta, grazie !!!! Ben fatto!!!

Prima di proseguire è bene che tu sappia chi sono ed è importante che tu capisca che cosa faccio.

I proprietari mi hanno definito l’enciclopedia Italiana delle locazioni.

Da quando sono online (presente su internet) ho portato concetti, strategie, e sistemi per corazzare la locazione, che prima del mio arrivo, una tale profondità degli argomenti, nessuno pensava esistessero.

Da quasi trent’anni aiuto e gestisco la locazione dei patrimoni di moltissimi proprietari molto facoltosi e in vista.

Ho scritto e pubblicato oltre 800 articoli, registrato più di 327 video, lanciato sul mercato oltre 7 video percorsi per far soldi e prosperare con gli affitti grazie agli immobili.

Ho lanciato video percorsi per la gestione del patrimonio immobiliare, ho creato un Mastermind per proprietari, e presto uscirà il mio libro.

Ho creato e gestito 3 società immobiliari regolarmente registrate in Italia presso la CCIAA (camera di commercio) e stipulato in questi ultimi trent’anni tanti tanti tanti tanti contratti di locazione e affittato immobili ad altrettanti inquilini .

Ovviamente ho iniziato dal basso, ero un ragazzino che arrossiva quando parlava. Ho mosso i primi passi nel mondo immobiliare, presso una società immobiliare con sede a Rimini , Via Flaminia.

La prima cosa che mi hanno fatto fare era di suonare i campanelli per le strade di Rimini per cercare e “scovare” case da vendere e affittare. Allora internet era molto lontano dagli usi quotidiani, in sostanza era inesistente.

Per mantenermi lontano da casa ed essere indipendente dai miei genitori alla giovane età di 18 anni, lavoravo nel 1996 come cameriere da Adler a Riccione (via Dante).

Tre le varie vicissitudini, accadute nella mia carriera, sono stato pure denunciato penalmente perché il geometra che seguiva la mia pratica edilizia di ristrutturazione degli immobili che compravo e rivendevo (flippavo) ogni anno è stato un cogl****ne superficiale.

In pratica, in questi quasi 30 anni di carriera, non mi sono fatto mancare nulla.

Quindi, cari signori, le mani in pasta le ho da tempo, vengo dal basso e so perfettamente di che cosa sto parlando e che cosa significa lavorare negli immobili, con gli immobili, con proprietari e inquilini.

Naturalmente l’esperienza Giudiziaria che ho vissuto si è conclusa con un niente di fatto, ma vi rivelo che mi sono ca***gato sotto dalla paura di finire in galera e di essere rovinato per sempre.

Il Geometra che commise la ca***zata subì un processo penale perché il suo errore fu dichiarato “falso ideologico o meglio reato di falso in atto pubblico” attuato in un documento urbanistico.

Allora esisteva la DIA, (dichiarazione di inizio attività) che ora non esiste più. Ed è proprio all’interno di questo documento che il Geometra fece delle cazz**ate.

Ora la DIA è stata sostituita dalla SCIA (segnalazione certificata di inizio attività) o CIL o CILA .

Per concludere la mia vicissitudine il Geometra “cogli****one” ha dovuto pagare le conseguenze per anni.