Dallo studio immobiliare Via Flaminia a fine del 1996, venni catapultato sulla strada senza affiancamento, senza conoscenze e senza nessuno che mi insegnasse la professione.
Con in mano un taccuino e una penna, magrolino, arrossivo quando parlavo e con pochi soldi in tasca, ho iniziato a cercare e trovare da solo i primi clienti, i primi immobili da vendere e da affittare, suonando campanelli in ogni via, in ogni quartiere, in ogni casa di Rimini.
Qualche anno dopo, alla tenera età dei 24 anni entro come socio e successivamente amministratore di ben 3 società immobiliari.
A soli 25 anni (allora erano gli anni d’oro del mattone) iniziai a flippare (comprare e rivendere al doppio del prezzo iniziale) anche i miei primi immobili.
Oggi sono il creatore di www.michelemartinazzi.it, blog di riferimento per tutti i proprietari Italiani che desiderano guadagnare con gli affitti, fruttare al massimo i propri investimenti e corazzare la propria locazione.
Il blog in cui ti trovi è stato visitato da 40.000 utenti in un solo mese.
Ideatore di Vespucci, l’unico metodo in grado di assicurare al proprietario un contratto di affitto blindato, sicurezza e costanza nei pagamenti .
Creatore di ben 6 percorsi formativi pensati e dedicati esclusivamente per i proprietari di successo che vogliono diventare persone consapevoli, ma soprattutto, garantirsi un futuro prospero e una pensioncina con i fiocchi grazie al proprio capitale immobiliare.
Nel 2013, assieme alla mia meravigliosa moglie, fondiamo il Bed and Breakfast Casa Monte Albano.
Da struttura ricettiva situata nelle campagne Cesenati sconosciuta a tutti, in poco più di un anno Casa Monte Albano viene considerata tra i migliori B&B della provincia, toccando in meno di 4 anni +800% prenotazioni turistiche;
I primi passi di Miki nei quartieri e nelle case della Riviera Romagnola
Internet allora non era così diffuso, quindi per trovare le case (da vendere e affittare) bisognava cercare negli annunci cartacei o andare per strada per parlare con le persone o suonando i campanelli delle case.
Grazie a ciò, giorno dopo giorno ho maturato creatività, attitudini, conoscenze e competenze sempre crescenti.
Si sa, quando impari dalla strada non hai più paura di niente e di nessuno.
Alcuni mesi dopo dall’inizio della carriera, ho conquistato il mio Patentino per svolgere l’attività da esperto immobiliarista.
All’esame professionale la commissione Veneta decide ti dare un taglio netto ai candidati, promuovendo soltanto 4 dei 26 aspiranti, fra cui il sottoscritto.
Ho iniziato dal basso con tante cadute, tanti errori, tante difficoltà e tante frustrazioni anche economiche. A causa dell’inesperienza e all’incapacità del mio commercialista che gestiva la contabilità delle mie società mi sono trovato con problemi finanziari, grattacapi con il fisco, pochi soldi in tasca e un mutuo da pagare.
Quando ero nel tunnel della frustrazione e delle difficoltà economiche, ho pensato più volte di mollare tutto e cambiare lavoro – infatti cosi è stato –
Questo stacco mentale mi ha aiutato ad avere delle intuizioni che avrebbero cambiato per sempre il settore delle locazioni in Italia.
Il fuoco che bruciava dentro di me, la costanza, la perseveranza e la voglia di realizzare il mio sogno e qualche cosa di davvero speciale e straordinario in Italia, mi hanno hanno permesso di guardare a vanti e di perseverare.
Grazie soprattutto ai momenti più difficili, ho trovato la forza per rialzarmi, facendo ogni volta, un passo in avanti, trasformandomi, diventando una persona più consapevole, più ricca interiormente, con una nuova mentalità e con un nuovo modo di vedere il mondo.
Le sfide più impervie: la strada
Quando impari dalla strada, diventi ogni giorno più forte e determinato.
Dopo aver spaziato nella case più belle, gli attici sfarzosi e più importanti di tutta la città Malatestiana e le ville più sontuose dei colli e della riviera romagnola Riminese, fin dal 1997 ho incontrato qualche decina di migliaia di proprietari.
Gran parte di essi, li ho affiancati e sostenuti a orientarsi nel complesso e difficile Universo Immobiliare, ma soprattutto a fare le scelte corrette, spazzando via per sempre, dubbi, perplessità, insolvenze e paure. Arrivando nel tempo ad affittare a famosi calciatori, medici primari e direttori regionali di società pubbliche.
Grazie alla mia forte volontà da autodidatta, ha continuato a studiare ogni dispensa del settore, spendendo decine di migliaia di euro in corsi di formazione, ho studiato centinaia di libri del settore locatizio, imparando dai più navigati, lavorando a fianco dei più esperti, ho appreso ogni giorno esperienze, attitudini e capacità indispensabili per comprendere come ci si arricchisce con gli immobili e per aiutare ogni proprietario a superare qualsiasi ostacolo del settore.
Da dove vengo.
Cosa avrebbe potuto fare a metà degli anni 90, un giovane di nome Michele, proveniente da una piccola cittadina Veneta affacciata sul mare, figlio di un padre pescatore e marinaio, di una splendida mamma casalinga, 3° fratello, magrolino, visionario, ambizioso, sensibile e desideroso di cambiare il mondo, innamorato dei pesci, della natura e degli Animali, astemio, fisarmonicista, sognatore di cambiare gli schemi e bramoso di conoscenza?
Se fosse riuscito e gliene si fosse data l’occasione, egli, molto probabilmente, sarebbe diventato il massimo esperto in locazioni sicure, capace di affiancare, sostenere e aiutare migliaia di locatori ad arricchirsi con gli immobili.
Così infatti è andata…. ma ci voleva un grande cambiamento!
E’ c’è riuscito.
Miki nel dicembre 2019
Miki Martinazzi che cosa potrebbe fare per te?
Mettere a frutto il tuo patrimonio immobiliare e aiutarti a crearti una solidità economica per te, per la tua pensioncina, la tua famiglia e i tuoi cari.
Ogni immobile possiede delle potenzialità che il 95% dei proprietari non sa sfruttare. Miki, grazie a quasi 30 anni di esperienza, oggi è l’unico esperto e specialista capace di corazzare la locazione e trasformare ogni immobile in un asset a rendita costante e garantita.
Quando impari dalla strada, diventi ogni giorno più forte e determinato.