Il Blog dei Proprietari facoltosi e stra…ordinari.


la disdetta anticipata del contratto di locazione

Disdetta affitto anticipata: il recesso anticipato prima dei 6 mesi, come si fa?

Oggi, l'esperto risponde in merito ad una domanda che ci è stata posta da un commento lasciato da un locatore. Il Sig. Claudio, ...
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come funziona la disdetta del contratto di locazione

La disdetta del contratto di locazione: come funziona la risoluzione anticipata

Oggi, Miki Martinazzi punto di riferimento Italiano per le locazioni sicure fin dal 1997, darà una risposta esaustiva al Sig. Luca che ha ...
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affittare una casa conviene

E’ conveniente affittare casa ? Quanto si guadagna? La formula affitti brevi?

E' conveniente affittare casa ? Quale contratto conviene scegliere per affittare casa? Quanto si guadagna affittando una casa? La formula degli affitti brevi ...
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banca dati inquilini morosi registro nazionale sfratti

Esiste banca dati inquilini morosi ? Si, ecco il registro e come evitare gli sfratti.

Stai cercando di capire se esiste banca dati inquilini morosi ? Certo che esiste, eccome!!! E' molto probabile caro locatore, che hai intuito ...
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quali garanzie chiedere inquilino

Garanzie da chiedere all’inquilino: documenti e valutazione nel contratto di affitto

Cari locatori se vi trovate qui significa che avete capito che affittare casa richiede massima prudenza, cura e attenzione di ogni dettaglio, nulla ...
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come sapere se inquilino è moroso

Database inquilini morosi e registro nazionale sfratti: come sapere se…

Il Sig. Lorenzo ha postato sul mio canale YouTube un commento degno di nota e della mia attenzione (qui il suo commento ) ...
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come fare un contratto di affitto consigli

Formule di affitto garantito le regole per CORAZZARE il contratto di locazione.

Spesso vengono in consulenza con il sottoscritto, proprietari Italiani che desiderano affidare in gestione il proprio immobile ad una sconosciuta agenzia immobiliare. Sono ...
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anagrafe inquilini morosi

Lista nera inquilini morosi e cattivi pagatori affitti: ecco l’anagrafe

E' bene precisare una cosa molto importante: la legge non tutela il proprietario/locatore, anzi, quotidianamente la cronaca ci insegna che in caso di ...
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verifica affidabilità solvibilità inquilino

L’anagrafe inquilini morosi ecco come si controlla l’affidabilità conduttore

Se stai cercando l'anagrafe inquilini morosi questo è il posto giusto per farlo e conoscere come verificare l'affidabilità di un nuovo inquilino. Per ...
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affittare casa tramite agenzia

Contratto di locazione tramite agenzia come funziona, chi paga, obblighi.

Miki, dimmi un po', ma il contratto di locazione tramite agenzia immobiliare come funziona ? Quanto prende un'agenzia immobiliare per un affitto? Quali ...
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analisi affidabilità inquilino verifica

Affidabilità inquilino e analisi persona fisica: scopri come fare la verifica.

Vuoi scoprire cosa si cela dietro alla maschera del tuo inquilino? Oggi ti spiego come si esegue l'affidabilità inquilino e analisi persona fisica ...
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sfratto per morosita l'inquilino non paga l'affitto

Lo sfratto per morosità ad uso abitativo: procedura, convalida e i tempi.

Oggi, Miki Martinazzi esperto e specialista in locazioni sicure abitative, vi spiega passo passo lo sfratto per morosità ad uso abitativo, la procedura, ...
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disdetta contratto di locazione conduttore

Recedere dal contratto di affitto prima dei sei mesi e senza preavviso

Oggi ho deciso di dedicare un pizzico del mio preziosissimo tempo alla Signora Angela, che ci scrive in merito ad un problema che ...
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contratto di affitto scaduto e non rinnovato

Contratto di affitto scaduto inquilino non esce e continua a pagare: che fare!

Sono tanti i proprietari che si chiedono: che cosa accade se in un contratto di affitto scaduto l'inquilino non esce e continua a ...
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affitti-brevi-normativa-significato

Affitti e locazioni brevi 2021 regime fiscale, legge bilancio, decreto crescita.

Anche gli affitti brevi, quelli di durata inferiore ai 30 giorni vedono importanti cambiamenti in questo Decreto Crescita. In particolare l' art. 13-quater ...
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canone concordato rinnovo

Come rinnovare contratto a canone concordato: news e chiarimenti

Come si fa a rinnovare il contratto a canone concordato? La proroga sarà biennale? Triennale ? Durata 3+2, 4+2 o 5+2 ? Sono ...
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agevolazioni e sconto imu canone concordato

Agevolazioni e sconto IMU sugli immobili locati a canone concordato

Molti proprietari che hanno acquistato il mio video percorso affitta con furbizia (disponibile qui) mi hanno chiesto di pubblicare alcune novità che riguardano ...
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immagine uomo vitruviano - inquilino perfetto

Come trovare l’inquilino perfetto e affidabile senza sbagliare.

Ti stai chiedendo come trovare l'inquilino perfetto e affidabile senza sbagliare? All'apparenza sembra quasi impossibile, ma se alzi le antenne è probabile che ...
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affittare casa le precauzione e come fare

Affittare casa precauzioni: ecco come fare per essere in regola e sicuri

Cari proprietari per affittare casa sicuri e senza problemi è indispensabile mettere da parte i trucchetti e i "braccini corti". Vi siete mai ...
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immagine vendere casa senza svendere

Come vendere casa senza svendere in modo furbo.

Come vendere al meglio una casa ? E' una domanda che il 99,99% dei proprietari immobiliari fanno a se stessi. Le scelte migliori ...
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Contratto di locazione a canone libero la guida e il fac simile 4+4 news

La rete è ormai stracolma di millantatori che continuano a riempire di spazzatura intere pagine dei propri siti web. Ormai per un locatore ...
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spiagge poco affollate emilia romagna

Spiagge poco affollate Emilia Romagna: Naturismo e nudismo ecco dove sono

Sono ormai un miraggio le spiagge poco affollate in Emilia Romagna. Per chi mi conosce da qualche anno, sa che il sottoscritto è ...
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come-affittare-un-appartamento-le2-differenze

Come affittare un appartamento o una casa senza rischi: le 2 differenze

Solo gli imprudenti credono che la procedura per affittare un appartamento o una casa priva di rischi sia un gioco da ragazzi, ma ...
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I contratti di affitto: la guida, le bugie, i segreti e cosa sapere.

In questo articolo cercheremo di darvi una breve ma intensa guida sui contratti di affitto o locazione. È un mondo, quello del contratto ...
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affitto turisico cosa e come funziona

Affitto turistico: come farlo bene, rivelazioni e funzionamento

L'affitto turistico visto da fuori sembra facile e scontato. E tu, caro locatore sai farlo bene e conosci quali sono le 3 finezze ...
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disdetta contratto

La disdetta del contratto di affitto 4+4: il locatore puo’ cacciarmi di casa ?

Oggi rispondiamo ad un nostro caro nuovo iscritto al canale YouTube che ha postato il suo commento in merito alla disdetta del contratto ...
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proprietario di casa invadente

Il proprietario di casa entra senza permesso ?E’ violazione di domicilio?

Il proprietario di casa entra senza il permesso? Stai subendo una violazione di domicilio da parte del locatore? Ti capisco.... Di questi personaggi ...
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inquilino-moroso-cosa-fare

Come tutelarsi da chi non paga l’affitto: denunciare l’inquilino moroso?

Sono sicuro, cara proprietaria che in questo momento ti senti indifesa e inerme difronte al fatto che il tuo inquilino, stia violando il ...
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guida passo passo alla risoluzione

Risoluzione contratto di locazione: adempimento e cessazione on line

Ecco la guida e le istruzioni per effettuare velocemente la risoluzione del contratto di locazione, l'adempimento e la cessazione on line. La domanda ...
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Modello contratto cedolare secca, il fac simile aggiornato in word e pdf

Oggi, finalmente parliamo del modello di contratto di locazione con cedolare secca. A quanti di voi è capitato di andare alla ricerca del ...
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