In molti mi avete scritto chiedendo a gran voce di scrivere un articolo che parlasse di Check-in automatico airbnb, booking e case vacanza. In molteplici occasioni mi sono già espresso contro all’abuso sconsiderato del Self check-in.
Tuttavia se proprio volete semplificare la procedura di check-in vi esorto calorosamente a non abusarne.
Con l’articolo di oggi esploriamo insieme le sfumature di questa scelta.
Per coloro che non mi conoscono, mi chiamo Miki Martinazzi sono esperto e specialista con esperienza trentennale che affianca i proprietari di tutta Italia a fare più soldi con gli affitti grazie al loro patrimonio immobiliare.
Questo è un blog scritto e costruito su esperienze vere, frutto di una visione d’insieme costruita fin dal lontano 1997, conseguenza di numerosi fallimenti, di migliaia di test, di studi, di costanti aggiornamenti e centinaia di risultati tangibili e non di teorie fumose e generaliste.
Dispositivi self check-in
Il self check-in rappresenta un modo innovativo e pratico per consentire agli ospiti di accedere autonomamente a un alloggio senza la necessità della presenza dell’host, proprietario o locatore.
Questa soluzione offre una maggiore flessibilità, permettendo agli ospiti di entrare in qualsiasi momento successivo all’orario di check-in previsto per il giorno del loro arrivo.
Le modalità di accesso sono diverse e progettate per garantire sicurezza e comodità.
Ecco i principali dispositivi self check-in
- Cassetta di sicurezza per le chiavi: Una soluzione tradizionale ma efficace, la cassetta di sicurezza consente di posizionare in modo sicuro le chiavi in un contenitore accessibile solo agli ospiti autorizzati. Questo metodo è pratico e ampiamente utilizzato.
- Smart lock: Le serrature intelligenti rappresentano una tecnologia avanzata che consente l’accesso mediante smartphone o codice numerico. Gli ospiti possono sbloccare la porta senza bisogno di una chiave fisica, rendendo l’intero processo più fluido e moderno.
- Tastierino: Un tastierino numerico montato vicino all’ingresso consente agli ospiti di inserire un codice numerico predefinito per sbloccare la porta. Questo metodo è altrettanto pratico e offre un’alternativa senza l’uso di chiavi fisiche.
- Chiave o personale dell’edificio: In alcuni casi, l’accesso potrebbe essere gestito da personale dedicato, come un portinaio o un addetto alla reception disponibile 24 ore su 24. Questa opzione assicura un supporto umano per eventuali esigenze degli ospiti anche al di fuori degli orari canonici di check-in.
Self check-in appartamenti: la tentazione dell’automazione
Alcuni proprietari, desiderosi di massimizzare i guadagni con il minimo sforzo, optano per l’automazione completa. Questo significa consentire prenotazioni istantanee e permettere agli ospiti di accedere autonomamente alle strutture, eliminando l’interazione diretta con il gestore.
Tuttavia, basando e confrontando la mia esperienza di successo su numerosi immobili ubicati in tutta Italia, suggerisco una strategia diversa.
Ogni mese lanciamo case e appartamenti in tutta Italia nel mercato turistico. Alla luce dei numerosi test e risultati, abbiamo visto un aumento esponenziale delle prenotazioni, passando da 0 a + 150 in pochi mesi.
La chiave del successo? Relazioni solide con gli ospiti.
Self check-in di Airbnb per i proprietari di case vacanze e alloggi privati
L’automazione può privare i gestori della possibilità di instaurare relazioni personali con gli ospiti. Nei nostri casti studio, abbiamo notato che gli ospiti tornavano spesso perché apprezzavano l’attenzione personalizzata che veniva rivolta loro
Uno dei motivi principali per cui sconsiglio l’automazione totale è la perdita di controllo sui dati dei clienti. Per creare una strategia di marketing efficace, è essenziale conoscere i propri clienti.
Inoltre, la concorrenza nel settore degli affitti brevi è in costante crescita. Automatizzare senza una strategia distintiva potrebbe trasformare il vostro AirBnB in una scelta indistinta tra molte opzioni.
Se volete creare un business di successo nel 2024 2025, è necessario differenziarsi. Vi garantisco cari signori che non c’è più posto nel mercato turistico per gli improvvisati, ma soltanto per coloro che detengono le informazioni giuste, hanno gli attributi, una precisa strategia differenziante e sanno perfettamente quello che stanno facendo.
Self check in airbnb vantaggi, svantaggio e conclusioni
In conclusione, mentre l’automazione può sembrare un’opzione comoda, suggerisco di considerare attentamente le implicazioni a lungo termine.
Investire nella creazione di relazioni e nella differenziazione potrebbe essere la chiave per un affitto breve di successo nel futuro.
Se desideri creati un reddito con i fiocchi grazie al tuo AirBnB ma non sai da dove iniziare ne come fare, ti invito a guardare questa video guida gratuita (CLICCA QUI PER VEDERLA) che ho rilasciato per chi vuole sfruttare al meglio il proprio immobile, si ritiene una persona ambiziosa a cui piacciono le sfide e desideri approfittare di nuovi business.
Il successo nel settore degli affitti brevi non è solo una questione di sopravvivenza, ma di prosperità continua!!!
A presto!
Miki Martinazzi