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Come tutelarsi quando si affitta casa? Ecco i consiglio utili e VITALI di Miki Martinazzi

Affittare casa, come tutelarsi quando si affitta un appartamento cinque errori.

Lascia un commento / Primi passi: i 7 articoli salva vita, universo affitto, video-affitti-per-proprietari-svegli / Di Miki Martinazzi

Oggi. Miki Martinazzi punto di riferimento Italiano per le locazioni sicure, specialista ed esperto, vi spiegherà come affittare casa e tutelarsi quando si affitta un appartamento. Prima di addentrarci nel fitto e complesso mondo locatizio pieno di siti web immondizia che rigurgitano ogni giorni su internet solo informazioni immondizia, ti consiglio vivamente se sei novizio …

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Fac simile contratto di locazione 3+2 cedolare secca word: modello e guida

2 commenti / astuzie immobiliari, guide furbe per proprietario lungimiranti, universo affitto, video-affitti-per-proprietari-svegli / Di Miki Martinazzi

Per redigere in sicurezza il tuo fac simile contratto di locazione 3+2 cedolare secca word, Miki Martinazzi, innovatore e punto di riferimento nel panorama delle locazioni sicure, ha preparato per te due cosucce mooolto interessanti. La prima molto importante, riguarda la possibilità di scaricare il contratto d’affitto 3+2, o contratto di locazione agevolato. La seconda, riguarda la …

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Se l’inquilino non paga l’affitto: diritti e doveri del locatore calpestati

5 commenti / astuzie immobiliari, universo affitto, video-affitti-per-proprietari-svegli / Di Miki Martinazzi

Per un locatore le sorprese non finiscono mai, la schiena di quest’ultimo negli ultimi anni è diventata zeppa di cicatrici, soprattutto dopo l’ennesima frustrata improvvisa, arrivata come una doccia fredda qualche settimana fa. Ormai di questi tempi, se l’inquilino non paga l’affitto la situazione passa inosservata, come se fosse una “cosa normale”. Sono sconvolto!!!! Cari …

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affittare casa prima volta cosa sapere come fare

Affittare casa per la prima volta cosa sapere e come funziona l’affitto

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Se stai per affittare casa per la prima volta sei nel posto giusto. Metti comoda cara proprietaria perché oggi ti aprirò gli occhi e ti spiegherò che cosa sapere e come funziona l’affitto di casa prima di addentrarti nel fitto e intricato mondo delle locazioni e degli inquilini birichini. Se affitti per la prima volta …

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quale contratto di affitto stipulare regole generali

Contratto di affitto più conveniente per il proprietario e pagare meno tasse?

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E’ sempre complesso comprendere qual è il contratto di affitto più conveniente per il proprietario e pagare meno tasse. Sono davvero ancora molti i proprietari che brancolano nel buio e non sanno proprio niente in merito alla scelta del contratto di affitto più conveniente per inquilino e proprietario. Sono domande ricorrenti che mi vengono poste …

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Miki oggi parla della polizza affitto sicuro

Polizza affitto sicuro occhio alle garanzie finanziarie, ecco come funziona

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Funziona davvero la polizza affitto sicuro ? Esiste davvero l’affitto garantito ? In questo video Miki ti spiega i retroscena nascosti e le criticità delle assicurazioni e delle fideiussioni bancarie. E’ un fatto ormai noto, le società che emettono le assicurazioni possono chiudere i battenti, sparire o fallire da un momento all’altro. Caro locatore presta …

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registrazione telematica contratto di affitto

Registrazione nuovo contratto di locazione: compilazione online, tempi e costo.

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Lo sapevi che in meno di 6 minuti è possibile effettuare la registrazione di un nuovo contratto di locazione in modo facile, veloce ma soprattutto in sicurezza? Con l’articolo di oggi, ti indicherò qual è la strada da percorrere per arrivare a destinazione velocemente, senza errori e senza vederti arrivare un bel avviso di accertamento …

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Come affittare casa nel 2022, regole e suggerimenti

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Ormai sono passati oltre 24 anni da quanto iniziai ad affittare le prime case con i primissimi modelli sparuti di contratto di affitto precompilati. Per ogni pratica locatizia e per ogni redazione di contratto che ho l’onore di gestire ogni giorno, da anni applico per ognuna delle regole auree, che solo attraverso una sapiente messa …

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Dopo quanti canoni non pagati si può chiedere lo sfratto

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Mi, mi puoi dire dopo quanti canoni non pagati si può chiedere lo sfratto? Certo che si, mettiti comodo. Pur di entrare in casa tua, gli inquilini se ne inventano una più di Pinocchio. Le bugie degli inquilini e le tattiche che essi utilizzano in modo strategico per riuscire a prendere in affitto un immobile …

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E’ conveniente affittare casa ? Quanto si guadagna? La formula affitti brevi?

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E’ conveniente affittare casa ? Quale contratto conviene scegliere per affittare casa? Quanto si guadagna affittando una casa? La formula degli affitti brevi qual è meglio scegliere? Tutte domande legittime che prevedono risposte specifiche e molto precise. Affittare casa è un’arte. Siamo alle porte del 2022 e si crede ancora che che per affittare in …

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come fare un contratto di affitto consigli

Formule di affitto garantito le regole per CORAZZARE il contratto di locazione.

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Spesso vengono in consulenza con il sottoscritto, proprietari Italiani che desiderano affidare in gestione il proprio immobile ad una sconosciuta agenzia immobiliare. Sono due le principali preoccupazioni che la maggior parte di loro mi sollevano e riguardano, in primis il ricavato netto dell’affitto (fra imposte e spese) e per secondo quali sono le formule di …

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affittare casa le precauzione e come fare

Affittare casa precauzioni: ecco come fare per essere in regola e sicuri

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Cari proprietari per affittare casa sicuri e senza problemi è indispensabile mettere da parte i trucchetti e i “braccini corti”. Vi siete mai chiesti come mai alla fine della fiera vi restano in tasca pochi spiccioli con il vostro affitto ? Oggi, Miki Martinazzi, massimo esperto e specialista in locazioni sicure dal 1997, con l’articolo …

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Risoluzione contratto di locazione: adempimento e cessazione on line

4 commenti / Gli articoli più letti e amati, guide furbe per proprietario lungimiranti, universo affitto, video-affitti-per-proprietari-svegli / Di Miki Martinazzi

Ecco la guida e le istruzioni per effettuare velocemente la risoluzione del contratto di locazione, l’adempimento e la cessazione on line. La domanda che sorge fra le parti è sempre la stessa: chi fra proprietario inquilino è obbligato a pagare, versare e fare l’adempimento presso l’agenzia delle Entrate ? Per chi non lo sapesse è …

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controversie legali fra proprietario e inquilino

Problemi, beghe legali e controversie fra proprietario e inquilino. Soluzioni

6 commenti / Soluzioni a beghe legali tra proprietario e inquilino, Tutela inquilini, universo affitto, video-affitti-per-proprietari-svegli / Di Miki Martinazzi

Le controversie fra proprietario e l’inquilino sono all’ordine del giorno. Ma qual’è la miccia che accende il desiderio di un inquilino di scagliarsi con l’ausilio della forza bruta e per mezzo della giustizia nei confronti del suo locatore? Non mi stancherò mai di dirlo e continuerò a farlo per almeno i prossimi 100 anni, il …

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La riconsegna dell’immobile locato: il verbale, le modalità e le chiavi

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Il giorno della restituzione di un immobile, tanti proprietari hanno paura di esercitare il controllo sul proprio inquilino, purtroppo questo è un problema. Solo nei giorni successivi la riconsegna dell’immobile locato, il locatore, dopo un’attenta e accurata analisi dell’immobile si rende conto delle “magagne” inaspettate che il suo caro e amato inquilino gli ha lasciato …

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