Tutela inquilini

Io affittuario ho dei diritti se il proprietario di casa vuole vendere casa. Ne parla Miki in questo articolo

Inquilino con contratto 4+4 casa vendita mi possono mandare via? Diritti dell’inquilino

Miki, ho un regolare contratto 4+4 il proprietario vuole vendere casa che succede all’inquilino in questo caso? Mettiti comodo caro lettore perch√© questo √® un blog puro, per pochi, e chi scrive conoscere la materia come le sue tasche. In questo articolo, cercher√≤ di far chiarezza su quali siano i tuoi diritti, sia che tu …

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In questo articolo Miki parla dei Presunti vizi nell'immobile locato. Ecco i rimedi concessi al conduttore

Vizi della cosa locata risarcimento danni: le conseguenze

In questo articolo, il Sig. Enzo mi chiede consigli in merito ai vizi della cose locata risarcimento danni. Ho pubblicato qualche giorno fa un video sul mio canale YouTube in cui parlavo e spiegavo di come evitare gli errori e risolvere qualsiasi problema in una casa in affitto. Presunti vizi nell’immobile locato: la storia di …

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Casa in affitto pericolosa per la salute e locazione di immobili in cattivo stato

Ci scrive il Sig. Roberto in merito ad un problema con una casa in affitto pericolosa per la salute. In effetti la locazione di immobili in cattivo stato √® una pratica che va di moda tra i proprietari furbetti che si comportano come gli struzzi: quanto l’affittuario grida aiuto o richieda attenzione, i locatori infilano …

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Copertina: come funziona il subaffitto, è legale

Si può subaffittare una stanza di casa: le regole e come funziona

Si pu√≤ subaffittare una stanza di una casa o un appartamento intero? Gentili lettori, con l’articolo di oggi rispondo ad un Signore che ha commentato un mio video. Gi√† per il semplice fatto che costui si chiami “Sam Same” la dice lunga su chi si cela dietro alla tastiera del computer. Inoltre, le parole indicate …

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miki-parla-di-quando-si-puo-chiedere-laumento-del-canone-di-locazione

Quando si pu√≤ chiedere l’aumento del canone di locazione?

Miki, quanto si pu√≤ chiedere l’aumento del canone di locazione? Il canone di locazione pu√≤ aumentare nel corso del contratto ? Oggi tratter√≤ un argomento molto molto bollente. L’aumento del canone di locazione √® da decenni al centro di migliaia di controversie tra proprietario e inquilino e accesi dibattiti tra le stanze dei tribunali. Mi …

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clausola divieto animali, il padrone di casa può vietare di tenere cani

Il padrone di casa può vietare di tenere il cane: clausola divieto animali

Il padrone di casa pu√≤ vietare di tenere il cane? Il locatore pu√≤ vietare all’inquilino di tenere in casa un cane o inserire nel contratto di locazione la clausola “divieto animali”? E’ un argomento molto molto scottante quello di oggi, quindi Miki, enciclopedia delle locazioni, ha deciso di darti finalmente la risposta definitiva che stai cercando …

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Miki parla degli obblighi di chi affitta un appartamento

Obblighi di chi affitta un appartamento: diritti e doveri del locatore.

Quali sono gli obblighi di chi affitta un appartamento e quali sono i doveri del locatore? Se sei qui significa che “hai sentito puzza di bruciato” e hai la netta percezione che il tuo caro locatore stia violando il contratto di locazione e i tuoi diritti. Purtroppo, lo so molto bene. I proprietari li conosco …

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Miki parla dei vizi dell'immobile locato

Lettera denuncia vizi immobile locato: risarcimento danni e inadempimento

Spesso i locatori quando affittano casa, “nascondono la testa sotto alla sabbia”. Negli ultimi anni, mi rendo conto che sono davvero tanti i proprietari che affittano il proprio immobile tentando di sottrarsi ai propri doveri. Caro lettore, se sei alla ricerca di un fac simile lettera denuncia vizi immobile locato, sei nel posto giusto. Art …

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Miki parla della disdetta del contratto di locazione da parte del proprietario

Disdetta contratto di locazione da parte del locatore: gli errori fatali

Siamo alle solite, i locatori tentano di fare i furbetti, “cadendo dal pero raccogliendo le mele”. Oggi Miki far√† luce nel complesso e buio mondo locatizio dove regna sovrana la confusione e la legge del fai da te. Cari lettori vi spiego come funziona la disdetta contratto di locazione da parte del locatore. Mi scrive …

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Mandare via l'inquilino prima della scadenza del contratto. Si può definire sfatto per necessità?

Mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto

Mi scrive il Sig. Antonio, egli ha un problema con il padrone di casa. Quest’ultimo vuole mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto. Prima di capire come e quando il locatore pu√≤ mandare via l’inquilino prima della scadenza e analizzare la richiesta di aiuto del Sig. Antonio, desidero fare un paio di importanti e …

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tensioni fra proprietari inquilino per recesso prima dei 6 mesi

Si può mandare via inquilino prima della scadenza del contratto?

Mi ha scritto il Sig. Sergiu. Egli vuole sapere se si pu√≤ mandare via inquilino prima della scadenza del contratto e senza i 6 mesi di preavviso. E bene fare una premessa. Fra i locatori √® una pratica quotidiana quella di fregarsene e di pensare che l’inquilino sia solo una mucca da mungere. I locatori …

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truffa immobiliare affitti

Posso denunciare una agenzia immobiliare: attenzione alla truffa !!!

Che sia indispensabile prestare attenzione alle agenzie immobiliari, credo che ormai sia una cosa risaputa soprattutto da quei proprietari che pi√Ļ volte l’hanno presa nei denti. Ma si sa, il lupo perde il pelo ma non il vizio!. Pur di sbarcare il lunario tanti agenti immobiliari se ne inventano una pi√Ļ di Bertoldo. Se vuoi …

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disdetta contratto

La disdetta del contratto di affitto 4+4: il locatore puo’ cacciarmi di casa ?

Oggi rispondiamo ad un nostro caro nuovo iscritto al canale YouTube che ha postato il suo commento in merito alla disdetta del contratto di affitto 4+4. L’argomento √® sempre SCOTTANTE e per una proprietario, √® veramente difficile districarsi fra le profonde gole della legge 431/98 e 392/78 e fare luce su quali sono i diritti …

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mancate riparazioni urgenti proprietario

Che fare se il proprietario non fa le riparazioni urgenti: denunciarlo?

Con l’articolo di adessoi rispondiamo alla Signora Chiara (Chiara √® un nome di fantasia) per mantenere l’assoluta privacy dei nostri lettori in merito all’argomento di oggi intitolato: che fare se il proprietario non fa le riparazioni urgenti: lo denuncio? La SIgnora Chiara ha un problema con la mancata manutenzione della casa da parte del proprietario, …

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Conduttore e locatore: la verità, le differenze, il significato e chi sono

Ogni giorno ne sento di cotte e di crude sulla locazione, ho ormai quasi 24 anni di VERA E GENUINA esperienza sulle mie spalle, ma non finisco mai di imparare cose nuove. Ho deciso di intitolare questo articolo “conduttore e locatore: la verit√† le differenze, il significato e chi sono” perch√© √® una domanda ricorrente …

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