Miki, ho un regolare contratto 4+4 il proprietario vuole vendere casa che succede all’inquilino in questo caso? Mettiti comodo caro lettore perché questo è un blog puro, per pochi, e chi scrive conoscere la materia come le sue tasche. In questo articolo, cercherò di far chiarezza su quali siano i tuoi diritti, sia che tu …
In questo articolo, il Sig. Enzo mi chiede consigli in merito ai vizi della cose locata risarcimento danni. Ho pubblicato qualche giorno fa un video sul mio canale YouTube in cui parlavo e spiegavo di come evitare gli errori e risolvere qualsiasi problema in una casa in affitto. Presunti vizi nell’immobile locato: la storia di …
Vizi della cosa locata risarcimento danni: le conseguenze Leggi altro »
Ci scrive il Sig. Roberto in merito ad un problema con una casa in affitto pericolosa per la salute. In effetti la locazione di immobili in cattivo stato è una pratica che va di moda tra i proprietari furbetti che si comportano come gli struzzi: quanto l’affittuario grida aiuto o richieda attenzione, i locatori infilano …
Casa in affitto pericolosa per la salute e locazione di immobili in cattivo stato Leggi altro »
Si può subaffittare una stanza di una casa o un appartamento intero? Gentili lettori, con l’articolo di oggi rispondo ad un Signore che ha commentato un mio video. Già per il semplice fatto che costui si chiami “Sam Same” la dice lunga su chi si cela dietro alla tastiera del computer. Inoltre, le parole indicate …
Si può subaffittare una stanza di casa: le regole e come funziona Leggi altro »
Miki, quanto si può chiedere l’aumento del canone di locazione? Il canone di locazione può aumentare nel corso del contratto ? Oggi tratterò un argomento molto molto bollente. L’aumento del canone di locazione è da decenni al centro di migliaia di controversie tra proprietario e inquilino e accesi dibattiti tra le stanze dei tribunali. Mi …
Quando si può chiedere l’aumento del canone di locazione? Leggi altro »
Il padrone di casa può vietare di tenere il cane? Il locatore può vietare all’inquilino di tenere in casa un cane o inserire nel contratto di locazione la clausola “divieto animali”? E’ un argomento molto molto scottante quello di oggi, quindi Miki, enciclopedia delle locazioni, ha deciso di darti finalmente la risposta definitiva che stai cercando …
Il padrone di casa può vietare di tenere il cane: clausola divieto animali Leggi altro »
Quali sono gli obblighi di chi affitta un appartamento e quali sono i doveri del locatore? Se sei qui significa che “hai sentito puzza di bruciato” e hai la netta percezione che il tuo caro locatore stia violando il contratto di locazione e i tuoi diritti. Purtroppo, lo so molto bene. I proprietari li conosco …
Obblighi di chi affitta un appartamento: diritti e doveri del locatore. Leggi altro »
Spesso i locatori quando affittano casa, “nascondono la testa sotto alla sabbia”. Negli ultimi anni, mi rendo conto che sono davvero tanti i proprietari che affittano il proprio immobile tentando di sottrarsi ai propri doveri. Caro lettore, se sei alla ricerca di un fac simile lettera denuncia vizi immobile locato, sei nel posto giusto. Art …
Lettera denuncia vizi immobile locato: risarcimento danni e inadempimento Leggi altro »
Siamo alle solite, i locatori tentano di fare i furbetti, “cadendo dal pero raccogliendo le mele”. Oggi Miki farà luce nel complesso e buio mondo locatizio dove regna sovrana la confusione e la legge del fai da te. Cari lettori vi spiego come funziona la disdetta contratto di locazione da parte del locatore. Mi scrive …
Disdetta contratto di locazione da parte del locatore: gli errori fatali Leggi altro »
Mi scrive il Sig. Antonio, egli ha un problema con il padrone di casa. Quest’ultimo vuole mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto. Prima di capire come e quando il locatore può mandare via l’inquilino prima della scadenza e analizzare la richiesta di aiuto del Sig. Antonio, desidero fare un paio di importanti e …
Mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto Leggi altro »
Mi ha scritto il Sig. Sergiu. Egli vuole sapere se si può mandare via inquilino prima della scadenza del contratto e senza i 6 mesi di preavviso. E bene fare una premessa. Fra i locatori è una pratica quotidiana quella di fregarsene e di pensare che l’inquilino sia solo una mucca da mungere. I locatori …
Si può mandare via inquilino prima della scadenza del contratto? Leggi altro »
Che sia indispensabile prestare attenzione alle agenzie immobiliari, credo che ormai sia una cosa risaputa soprattutto da quei proprietari che più volte l’hanno presa nei denti. Ma si sa, il lupo perde il pelo ma non il vizio!. Pur di sbarcare il lunario tanti agenti immobiliari se ne inventano una più di Bertoldo. Se vuoi …
Posso denunciare una agenzia immobiliare: attenzione alla truffa !!! Leggi altro »
Oggi rispondiamo ad un nostro caro nuovo iscritto al canale YouTube che ha postato il suo commento in merito alla disdetta del contratto di affitto 4+4. L’argomento è sempre SCOTTANTE e per una proprietario, è veramente difficile districarsi fra le profonde gole della legge 431/98 e 392/78 e fare luce su quali sono i diritti …
La disdetta del contratto di affitto 4+4: il locatore puo’ cacciarmi di casa ? Leggi altro »
Con l’articolo di adessoi rispondiamo alla Signora Chiara (Chiara è un nome di fantasia) per mantenere l’assoluta privacy dei nostri lettori in merito all’argomento di oggi intitolato: che fare se il proprietario non fa le riparazioni urgenti: lo denuncio? La SIgnora Chiara ha un problema con la mancata manutenzione della casa da parte del proprietario, …
Che fare se il proprietario non fa le riparazioni urgenti: denunciarlo? Leggi altro »
Ogni giorno ne sento di cotte e di crude sulla locazione, ho ormai quasi 24 anni di VERA E GENUINA esperienza sulle mie spalle, ma non finisco mai di imparare cose nuove. Ho deciso di intitolare questo articolo “conduttore e locatore: la verità le differenze, il significato e chi sono” perché è una domanda ricorrente …
Conduttore e locatore: la verità, le differenze, il significato e chi sono Leggi altro »