Mi scrive un Signore, postando il suo commento sotto ad un video caricato sul mio canale YouTube in cui parlai di locazione turistica extraalberghiera riguardante gli immobili abitativi privati. In questo articolo faremo una breve panoramica riguardante la locazione turistica in condominio e coloro che fanno business turistico grazie ai capitali immobiliari. Ogni anno affianchiamo […]
Solo per i carissimi lettori di michelemartinazzi.it, ho messo a disposizione il nuovo modello Fac Simile contratto di locazione 2024 aggiornato ad uso abitativo ai sensi dell’art. 2 comma 1 della L. 9/12/1998, che troverai in questo articolo, adeguato alla cedolare secca. L’unico modello nuovissimo, completo, sicuro ed esaustivo in tutte le sue parti. Nulla
Fac simile contratto di locazione cedolare secca 2024: aggiornato e scaricabile Leggi tutto »
Affitti brevi come funziona una guida completa e tutto quello che c’è da sapere. Si arriva fino a 8mila euro per chi proporrà in locazione un immobile attraverso gli affitti brevi o la locazione turistica che non sia dotato, come prescritto dalla legge, del nuovo Cin. La svolta è alle porte cari Signori. E’ di
Affitti brevi come funziona: una guida completa su tutto quello che c’è da sapere. Leggi tutto »
Cari lettori, oggi metto a vostra disposizione i miei quasi 30 anni di lunga esperienza nel difficile e complesso mondo immobiliare e vi spiegherò come trovare casa a Milano senza agenzia e come si fa a risparmiarsi la provvigione dell’agente immobiliare. Se siete di fretta, vi consiglio di uscire da questo prezioso blog, in caso
Come trovare casa a Milano senza agenzia: ecco dove sono gli appartamenti da privati. Leggi tutto »
Contratto di affittro transitorio pro e contro quali sono? In quasi trent’anni di lunghissima esperienza, me ne sono capitate di cotte e di crude. Se mi conosci già da tempo sai perfettamente come la penso quando ho a che fare con gli inquilini. Questi ultimi, quando saranno entrati in casa tua sono pronti ad approfittare
Contratto di affitto transitorio pro e contro: come funziona per il proprietario? Leggi tutto »
Stai cercando di capire se esiste banca dati inquilini morosi ? Certo che esiste, eccome!!! E’ molto probabile caro locatore, che hai intuito che da qualche parte c’è il modo di mettere in naso in un registro nazionale sfratti. Ben fatto!!! Sei nel posto giusto e ora ti spiego come funziona. Tale strumento investigativo sconosciuto
Esiste banca dati inquilini morosi ? Si, ecco il registro e come evitare gli sfratti. Leggi tutto »
Prendiamo subito l’animale per le corna, in questo articolo ti spiego passo come funziona il contratto 4+4 e le sue caratteristiche. Se sei pronto ad entrare nel difficile mondo degli affitti, oggi ti spiego tutto in modo pratico e semplice, diritti e doveri del contratto affitto 4+4, qual è il funzionamento di questa diffusa e
Contratto 4+4: caratteristiche, come funziona, il modello e la guida Leggi tutto »
Preparati, perché finalmente la tua locazione sta per decollare, sei nel posto giusto, sto per consegnarti gli strumenti che stai cercando da tempo. Con questo nuovissimo, fac simile contratto di locazione commerciale 2024, che trovi qui oggi a tua disposizione, puoi finalmente affittare senza rischi e in sicurezza, ma soprattutto senza timori che il tuo
Fac simile contratto di locazione commerciale 2024: editabile word e pdf Leggi tutto »
In questo articolo, il Sig. Enzo mi chiede consigli in merito ai vizi della cose locata risarcimento danni. Ho pubblicato qualche giorno fa un video sul mio canale YouTube in cui parlavo e spiegavo di come evitare gli errori e risolvere qualsiasi problema in una casa in affitto. Presunti vizi nell’immobile locato: la storia di
Vizi della cosa locata risarcimento danni: le conseguenze Leggi tutto »
Miki, dimmi un po’, ma il contratto di locazione tramite agenzia immobiliare come funziona? Quanto prende un’agenzia immobiliare per un affitto? Quali sono i rischi ? Tutte domande legittime!!! Prima di addentrarci nel complesso mondo locatizio, scopriamo quali sono le controindicazioni di affidarsi ad un agenzia immobiliare. Purtroppo la reputazione delle agenzie la conosce tutta
Contratto di locazione tramite agenzia come funziona, chi paga, obblighi. Leggi tutto »
Con l’articolo di oggi vediamo insieme a chi rivolgersi per stipulare un contratto di affitto e tutto quello che bisogna sapere per stipulare un contratto di locazione blindato. Per fare le cose fatte per benino e mettere al sicuro la tua locazione, caro proprietario è indispensabile sapere quello che si sta facendo. All’inizio, tra proprietario
A chi rivolgersi per stipulare un contratto di affitto: ecco costo e documenti. Leggi tutto »
Cassette di sicurezza sanatoria per contanti e valori ecco quali sono le scelte del governo e quali sono le intenzioni dei nostri politici accomodati sulle poltrone di Montecitorio. Cercherò di spiegare il tutto in modo semplice e comprensibile, senza usare paroloni difficili. Negli ultimi giorni ho ricevuto moltissime richieste da parte di proprietari che non
Cassette di sicurezza sanatoria per contanti e valori: le scelte del governo Leggi tutto »
Se stai per affittare casa per la prima volta sei nel posto giusto. Metti comoda cara proprietaria perché oggi ti aprirò gli occhi e ti spiegherò che cosa sapere e come funziona l’affitto di casa prima di addentrarti nel fitto e intricato mondo delle locazioni e degli inquilini birichini. Se affitti per la prima volta
Sogni di arrotondare lo stipendio e migliorare la tua vita? Affittare parte della prima casa è possibile ed è la soluzione che fa per te! Ogni mese abbiamo decine di proprietari in tutta Italia che guadagnano un gruzzoletto extra affittando una parte della loro abitazione principale. E’ giunto il momento di trasforma il tuo spazio
Affittare parte della prima casa è possibile senza perdere benefici e agevolazione? Leggi tutto »
Ne ho già parlato molte volte che un corso online affitti brevi non ti renderà ricco o ricca. La verità non sta nel corso gestione affitti brevi, sta altrove e ora ti spiego tutto. Che tu voglia guadagnare con le case di altre persone, che tu sia un proprietario o un aspirante Property Manager o