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Rapporti fra proprietario e inquilino, ecco la soluzione

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Conosci il modo per mantenere elevati i rapporti fra proprietario e inquilino? Ecco la soluzione che ti permetterà di avere in casa tua inquilini sempre felici.

ieri mi ha contattato telefonicamente Licia, una proprietaria alla quale ho affittato casa in sicurezza alcuni mesi fa, mi ha chiesto come doveva comportarsi con il suo inquilino il Sig Angelo, alla domanda di quest’ultimo di installare nell’appartamento le zanzariere.

La richiesta di Angelo era di acquistare la zanzariere a sue spese, montarle e poi un giorno portarsele via.

Alla luce del fatto che le zanzariere installate nell’appartamento avrebbero aumentato il comfort dell’immobile e l’usabilità dello stesso, Licia dopo un’attenta riflessione ha pensato che voleva contribuire alla spesa di Angelo, riuscendo però a trovare un compromesso che permettesse a Licia di tenersi le zanzariere.

La domanda di Licia era: in quale misura, posso contribuire alla spesa di Angelo, facendo le scelte giuste, senza apparire troppo avara e mantenere genuino il rapporto creato con Angelo?

Questa è una riflessione, che a mio avviso dovrebbero fare tutti i proprietari che intendono mantenere un rapporto con il loro inquilino sano, genuino e in perfetta salute.

Naturalmente, non tutti gli inquilini meritano un trattamento così speciale, ma sono certo che se hai avuto la fortuna di avere accanto a te l’esperto giusto, che ti ha aiutato e assistito a trovare l’inquilino perfetto, anche tu, convieni con me che la mia riflessione è corretta.

A Licia ho risposto che la prima cosa indispensabile e importantissima da fare, è mettere per iscritto gli accordi definiti con Angelo. Si sa, gli anni passano, ognuno di noi ha un sacco di cose a cui pensare – lavoro, famiglia, salute, finanziamenti – le cose si dimenticano, è sempre meglio buttare giù due righe.

Dare tutto per scontato è un grave errore, il proprietario di casa è come un capitano di una nave, ha il dovere di mantenere la rotta e fare in modo che un giorno, attraverso la sua guida, i marinai conducano sana e salva, la nave in porto.

Quindi, quando autorizzi il tuo inquilino ad eseguire una miglioria nell’immobile affittato, ti consiglio di mettere sempre per iscritto, gli accordi definiti fra le parti.

In sostanza, alla fine della telefonata ho consigliato a Licia di contribuire alla spesa di Angelo con una somma del 50%. 

In questo modo l’inquilino si sentirà coccolato, otterrà un beneficio che non si aspettava e aumenterà in modo sostanziale il rapporto di fiducia che questo, nutre nei confronti del proprietario.

Saper bilanciare i rapporti fra proprietario e inquilino è molto importante, aiuta a mantiene saldo il rispetto nato fra le parti. 

Avere a fianco a te un professionista esperto che ti sostenga sempre, in ogni momento ti permettera’ di fare sempre le scelte giuste, ma sopratutto manterra’ lontane le scocciature ed alto il profitto economico del tuo patrimonio immobiliare.

Se cerchi da tempo un esperto che ti aiuti, ti sostenga sempre e vuoi fare costantementele decisioni giuste mantenendo elevatele le performance economiche del tuo affitto, raccontami i tuoi obiettivi e insieme li trasformeremo in successi.

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Miki Martinazzi

Specialista e leader nel settore delle locazioni da oltre 22 anni, affianco, sostengo e consiglio i locatori e li aiuto ad affittare casa in sicurezza, spazzando via tutti i problemi di un affitto, ma sopratutto a non farsi prendere per il cu.....lo dagli inquilini. Le paure dei Locatori di essere fregati, presi in giro e di non farsi pagare l'affitto dagli inquilini sono finalmente finite grazie alle tecniche che Michele utilizza per garantire ai locatori un affitto sicuro, senza pericoli e senza sbagliare mai. Oggi migliaia di locatori hanno più tempo per la famiglia, per le loro passioni, per i loro hobby e finalmente tempo per se stessi, persino dimenticandosi di avere l'inquilino. Anzi sono i locatori che telefonano una volta al loro inquilino per sapere come sta, perché non lo sentono mai...!!! Miki Martinazzi, da oltre 22 anni affianca migliaia di locatori che vogliono uno specialista al loro fianco su cui contare SEMPRE. Attraverso la sua ultra ventennale esperienza, i costanti aggiornamenti e la continua ricerca per migliorare, Michele è diventato leader di settore e ha permesso a moltissimi locatori, di essere finalmente felici e soddisfatti, togliendo finalmente dalle loro spalle, molti problemi, perplessità e preoccupazioni. Sin dal 1996, ha collaborato per affermate Agenzie Immobiliari di Rimini, di Ravenna e di Cesena. Affrontando le sfide più difficili. Dal 1999 ad oggi, svolge l’attività professionale nell’Amata Cesena.

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