Disdetta contratto di affitto e rinnovo: come comportarsi, istruzioni, beghe

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Nell’articolo di oggi “nella categoria domande e risposte” rispondo a Giuseppe Bentivegna, che ha postato la sua domanda nei commenti sotto al mio video disdetta contratto di affitto e rinnovo, che puoi vedere a questo link . Troppo spesso, sia locatore che conduttore anziché usare il buon senso e un po di sale in zucca, agiscono di pancia, cadendo nella trappola e passando dalla parte del torto.

Giuseppe Bentivegna chiede: Buon giorno. Io ho un contratto di locazione di 18 mesi . Il contatto e iniziato a febbraio 2019 e scaduto luglio 2020.

A giugno tramite messaggio WhatsApp, ho chiuso che avrei voluto il rinnovo del contratto e che avrei voluto chiarire alcuni accorgimenti dei pagamenti condominiali ecc. La risposta della padrona e stata che mi aggiornava .

Oggi siamo a novembre e nessuna risposta ho avuto da giugno , e io ho smesso il pagamento alla fine del contratto ma sono ancora dentro l’alloggio. Adesso per motivi personali vorrei lasciare questo alloggio , come dovrei comportarmi visto che non ho un rinnovo contratto ? Grazie anticipatamente.

Il rinnovo del contratto di locazione

Miki Martinazzi risponde: Buonasera Giuseppe,

1° punto: Il contratto transitorio non è rinnovabile,
2° punto: lei da conduttore affidabile e modello che molto probabilmente è stato, il fatto di aver smesso di versare il canone di locazione molto probabilmente passerà dalla parte del torto.
3° punto: non conoscendo i dettagli del suo caso, la mia risposta potrebbe apparire molto diretta e superficiale.

Tuttavia, per capire bene e nel dettaglio come lei si dovrebbe attivare per evitare spiacevoli inconvenienti e inutili tensioni e dispendiose azioni legali, io fossi al suo posto, con massima sollecitudine contatterei la locatrice, e ove possibile, cercherei di ricucire il rapporto (sempre che ne sia rimasto qualche brandello).

Inoltre per capire da vicino la sua vicissitudine sarebbe essenziale analizzare il suo contratto di locazione , capire in quale città si trova l’immobile e mettere insieme tanti altri dettali importanti che mi permetterebbero di tracciare un quadro completo e preciso della sua situazione e in virtù di questo, fornirle la ricetta perfetta per uscire indenne da questa situazione.

Carissimo Sig. Giuseppe, qualora lei se la vedesse brutta e se i mie impegni me lo permetteranno, provi a prenotare una consulenza personalizzata con il sottoscritto https://bit.ly/2HOxNf7

Le auguro felici cose.
Miki Martinazzi

Ecco il mio video intitolato disdetta contratto di affitto e rinnovo


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Miki Martinazzi

👉👉 Miki Martinazzi è consulente, specialista e punto fermo nel mercato delle locazioni abitative sicure. Le sue strategie, l'ultra ventennale esperienza e la sua specializzazione consente ad ogni locatore, di mettere in sicurezza ogni contratto di affitto e blindare ogni locazione, rendendola longeva e profittevole.

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