Soluzioni sul mondo affitti - i segreti per affittare sicuri

Cassette di sicurezza; si torna a parlare di sanatoria. Ecco il punto di vista dell'esperto

Cassette di sicurezza sanatoria per contanti e valori: le scelte del governo

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Cassette di sicurezza sanatoria per contanti e valori ecco quali sono le scelte del governo e quali sono le intenzioni dei nostri politici accomodati sulle poltrone di Montecitorio. Cercherò di spiegare il tutto in modo semplice e comprensibile, senza usare paroloni difficili. Negli ultimi giorni ho ricevuto moltissime richieste da parte di proprietari che non …

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L'articoli di oggi parla dei corsi sulla gestione degli affitti a breve termine.

Corso online affitti brevi: la gestione degli affitti a breve termine e delle case vacanze

Ne ho già parlato molte volte che un corso online affitti brevi non ti renderà ricco o ricca. La verità non sta nel corso gestione affitti brevi, sta altrove e ora ti spiego tutto. Che tu voglia guadagnare con le case di altre persone, che tu sia un proprietario o un aspirante Property Manager o …

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Affittuario che non paga le spese di condominio cosa fare. Ne parla Miki Martinazzi in questo articolo

Quanto tempo ha l’inquilino per pagare le spese condominiali: cosa succede se l’affittuario non le paga?

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Miki, ho sentito parlare molto di te, ho visto diversi tuoi video su YouTube, ho acquistato anche un tuo percorso online che mi ha cambiato la vita, desidero farti una domanda: quanto tempo ha l’inquilino per pagare le spese condominiali e cosa succede se non le paga? Come al solito su internet, tra i vari …

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Posso aumentare il canone di affitto dopo i primi 4 anni? Ne parla Miki Martinazzi in questo articolo

Contratto affitto 4+4 aumento canone cedolare secca: quando si può chiedere?

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Claudia si chiede se il canone di locazione può aumentare nel corso del contratto. Ella è alle prese con un contratto stipulato dal padre qualche anno fa. Purtroppo il papà è venuto a mancare, ora Claudia desidera capire come comportarsi. Oltre a rispondere a Claudia, ho deciso di rendere disponibile ai tantissimi visitatori di questo …

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Miki, posso mandare via l'inquilino prima della scadenza del contratto? Ecco come fare

Sfratto per necessità prima della scadenza del contratto: tempi e in cosa consiste

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Sfratto per necessità prima della scadenza del contratto? In cosa consiste?. Oggi vi dimostro in modo palese perché voi locatori siete dei maestri a infilarvi nei casini e perché vi trovate perennemente nelle controversie e, come le calamite, attirate solo inquilini furbetti e insolventi. Mi scrive un signore postando il suo commento sotto ad un …

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Contratto di affitto la residenza inquilino e proprietario: diritti !

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Nel contratto di affitto la residenza dell’inquilino può essere ostacolata? Può un locatore, dopo aver firmato il contratto impedire di stabilire la residenza nell’appartamento dato con regolare contratto di affitto ad un inquilino? Cari lettori oggi parliamo della residenza inquilino e proprietario diritti e doveri. Quando scrivo quotidianamente che in rete si trovano “articoli vomitevoli” …

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Canone di locazione, niente aggiornamento istat se non è il proprietario a domandarlo

Adeguamento istat non previsto in contratto: canone di locazione niente aggiornamento se..?

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E’ un tema molto caldo l’adeguamento Istat 2023. Passano gli anni e nonostante la cassazione si sia già espressa, c’è ancora molta confusione. Quindi cari signori ho deciso di illuminare gli animi rispondendo al Sig. Enzo in merito alla sua domanda riguardante l’adeguamento istat non previso in contratto. Scrivo questo articolo perché in rete mi …

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La grande bolla dell'immobiliare 2023 mutui alle stelle e case introvabili è davvero cosi la storia?

La bolla immobiliare 2023 2024 non ESISTE: la prossima crisi immobiliare

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La Bolla Immobiliare 2023 2024 non esiste: essa è un’oscillazione naturale. La prossima crisi immobiliare fa parte di fenomeni che si ripetono ciclicamente negli anni. Sono stufo di sentire gridare a squarciagola str@*#ate e titoloni del tipo : scatta l’allarme rosso per l’Italia la grande bolla immobiliare Europea. Quando scoppierà la BOLLA IMMOBILIARE? E’ il momento …

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Ecco gli svantaggi affitti brevi. Miki è meglio affitto a lungo o breve termine? Dimmi pro e contro

Svantaggi affitti brevi: conviene di più affitto a lungo o breve termine ?

1 commento / guadagnare con gli affitti brevi, universo affitto / Di Miki Martinazzi

E’ sempre un dilemma ed è una domanda costante: Affitto a lungo o breve termine? Pro e contro ? Per tutti coloro che vogliono aumentare gli introiti e prosperare con gli immobili oggi parliamo di strategia e svantaggi affitti brevi. Desidero inoltre, nei prossimi paragrafi, regalarti una tattica segreta per massimizzare i guadagni e gestire …

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Come funzionano gli affitti brevi? miki ne parla in questo articolo

Affitti brevi come funzionano: guida pratica e completa su tutto quello che c’è da sapere

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Miki, tu che sei l’enciclopedia Italiana delle locazioni, gli affitti brevi come funzionano? Mi scrive Liana postando il suo commento in un mio articolo relativo agli affitti brevi come iniziare e guida completa . Ora Liana, dopo aver preso consapevolezza dei rischi a cui sta andando incontro, chiede di essere consigliata su come rimediare ai …

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Inquilino moroso non paga l'affitto: cosa fare per tutelarsi. Miki ti spiega passo passo il metodo infallibile per capire cosa fare se l'inquilino non paga.

L’inquilino non paga l’affitto ? Ecco cosa fare, come tutelarsi e 3 consigli

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Se l’inquilino non paga l’affitto ti garantisco che se agirai nel modo giusto il problema si risolverà facilmente. Se al contrario farai le cose che fa la massa (cioè la maggior parte di coloro che agiscono senza sapere il perché lo stanno facendo) le cose peggioreranno di settimana in settimana, fino a sfociare in un …

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Miki parla della vendita immobile locato prima della scadenza, scopriamo quali sono gli obblighi del locatore

Vendita immobile locato prima della scadenza: come vendere casa con inquilino

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Ci risiamo, ennesima controversia tra proprietario e inquilino. Oggi rispondo ad un Signore (in questo caso egli è un conduttore) alle prese con locatore che si sta arrampicando sugli specchi e cerca tecniche “oscure” per scardinare i diritti dell’inquilino in caso di vendita immobile locato prima della scadenza. Vendita immobile locato: tutti gli obblighi del …

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Diniego di rinnovo alla prima scadenza uso abitativo

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Un signore ha commentato un mio video che ho postato tempo fa sul canale YouTube, riguardante il diniego di proroga del locatore nei contratti di locazione. Forse non lo sapete, ma la stragrande maggioranza dei proprietari confondono il diniego di rinnovo alla prima scadenza uso abitativo con il termine errato” disdetta alla prima scadenza”, quindi …

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proprietario di casa invadente? In quali casi il proprietario può entrare nella casa data in affitto. Miki ne parla oggi in questo articolo

Il proprietario di casa entra senza permesso? E’ violazione di domicilio?

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Il proprietario di casa entra senza il permesso? Stai subendo una violazione di domicilio da parte del locatore? Ti capisco…. Di questi personaggi ne ho conosciuti molti, ma ora che so quello che voglio e come impostare il mio mestiere professionale, me ne sto molto molto alla larga. Anzi, a dirla tutta, me ne scappo …

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Cosa fare se l'inquilino non paga? Ecco cosa fare per tutelarsi. Ve lo spiega Miki Martinazzi

Come tutelarsi da chi non paga l’affitto: denunciare l’inquilino moroso?

1 commento / Soluzioni a beghe legali tra proprietario e inquilino, universo affitto / Di Miki Martinazzi

Cosa fare se l’inquilino non paga? Gli inquilini se ne fottono dei tuoi diritti. So perfettamente, cara proprietaria che in questo momento ti senti incazz**ata, indifesa e inerme difronte al fatto che il tuo inquilino, stia violando il contratto di locazione e non stia versando il canone. Avere a che fare con gli inquilini morosi …

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