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Primi passi: i 7 articoli salva vita

Raccolta di articoli propedeutici che ti aiuteranno a imparare come affittare senza rischi e come proteggerti dagli inquilini insolventi

Come tutelarsi quando si affitta casa? Ecco i consiglio utili e VITALI di Miki Martinazzi

Affittare casa, come tutelarsi quando si affitta un appartamento cinque errori.

Oggi. Miki Martinazzi punto di riferimento Italiano per le locazioni sicure, specialista ed esperto, vi spiegherà come affittare casa e tutelarsi quando si affitta un appartamento. Prima di addentrarci nel fitto e complesso mondo locatizio pieno di siti web immondizia che rigurgitano ogni giorni su internet solo informazioni immondizia, ti consiglio vivamente se sei novizio […]

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Come funziona il contratto di locazione annuale? Miki ne parla in questo articolo

Contratti di affitto annuali: cos’è e come funzionano, quanti ne esistono e quali sono i più utilizzati

In questo articolo cercheremo di darvi una breve ma intensa guida sui contratti di affitto annuali, come funzionano, quanti ne esistono e quali sono i più utilizzati In questo settore si scrive e si dice di tutto, persino gli elettricisti hanno voce in capitolo spingendosi a dispensare consigli. Anziché fare il loro mestiere, alcuni di

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Quando si può chiedere l’aumento del canone di locazione?

Miki, quanto si può chiedere l’aumento del canone di locazione? Il canone di locazione può aumentare nel corso del contratto ? Oggi tratterò un argomento molto molto bollente. L’aumento del canone di locazione è da decenni al centro di migliaia di controversie tra proprietario e inquilino e accesi dibattiti tra le stanze dei tribunali. Mi

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Immobile abbandonato dal conduttore? Agisci così se l'inquilino è moroso e irreperibile

Immobile abbandonato dal conduttore: inquilino irreperibile o quasi

State avendo a che fare con un inquilino moroso irreperibile? E’ una bella gatta da pelare, tuttavia, non preoccupatevi, per ogni problema c’è sempre una soluzione. Vi anticipo subito cari lettori, che se state avendo a che fare con un delinquente o un bandito di professione, mi dispiace ma non posso aiutarvi. Se al contrario

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Miki oggi parla di affittare seconda casa a turisti e l'affitto breve

Affittare seconda casa a turisti: casa vacanze e affitto breve

Miki, mi potresti aiutare a capire se affittare la seconda casa a turisti è conveniente, facile e divertente ? Miki, dimmi di più in merito a quale contratto di affitto per guadagnare con la seconda o terza casa? Sto cercando da mesi su tanti blog, ma non ho ancora capito come funziona l’affitto turistico? Ti

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con questo articolo Miki ti spiega che cosa chiedere all'affittuario

Cosa chiedere all’affittuario: controllo affidabilità inquilino

Caro lettore e carissima lettrice, se sei qui significa che hai capito che è di vitale importanza scavare a fondo nella vita del tuo futuro conduttore e quindi ti stai chiedendo come sapere se un inquilino è moroso. Sapere perfettamente e passo passo che cosa chiedere all’affittuario, significa iniziare il proprio affitto con il piede

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Miki parla degli obblighi di chi affitta un appartamento

Obblighi di chi affitta un appartamento: diritti e doveri del locatore.

Quali sono gli obblighi di chi affitta un appartamento e quali sono i doveri del locatore? Se sei qui significa che “hai sentito puzza di bruciato” e hai la netta percezione che il tuo caro locatore stia violando il contratto di locazione e i tuoi diritti. Purtroppo, lo so molto bene. I proprietari li conosco

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Miki parla di come convincere l'inquilino ad andarsene

Come convincere un inquilino ad andarsene, come sfrattarlo e come comportarsi

Se stai cercando di capire come convincere un inquilino ad andarsene, sei nel posto giusto. L’inquilino non sloggia e non vuole andarsene via? Devi sapere che la maggior parte dei siti internet, ogni giorno “vomitano” articoli scritti da ragazzetti, pagati solo per scrivere notizie immondizia e scopiazzate l’una con l’altra. Questi ultimi sono degli esperti

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affittare casa prima volta cosa sapere come fare

Affittare casa per la prima volta cosa sapere e come funziona l’affitto

Se stai per affittare casa per la prima volta sei nel posto giusto. Metti comoda cara proprietaria perché oggi ti aprirò gli occhi e ti spiegherò che cosa sapere e come funziona l’affitto di casa prima di addentrarti nel fitto e intricato mondo delle locazioni e degli inquilini birichini. Se affitti per la prima volta

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Riconsegna immobile locato e rivalsa del proprietario sui danni dell’inquilino

La Signora Maria Stella si è trovata alle prese con uno dei tanti inquilini furbetti e menefreghisti. La riconsegna immobile locato e la rivalsa del proprietario è un argomento molto scottante che tocca da vicino il 95% dei locatori. Purtroppo questi ultimi si accorgono solo a distanza di giorni se non settimane, che l’inquilino furbo

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Miki parla della disdetta del contratto di locazione da parte del proprietario

Disdetta contratto di locazione da parte del locatore: gli errori fatali

Siamo alle solite, i locatori tentano di fare i furbetti, “cadendo dal pero raccogliendo le mele”. Oggi Miki farà luce nel complesso e buio mondo locatizio dove regna sovrana la confusione e la legge del fai da te. Cari lettori vi spiego come funziona la disdetta contratto di locazione da parte del locatore. Mi scrive

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Miki oggi parla della polizza affitto sicuro

Polizza affitto sicuro occhio alle garanzie finanziarie, ecco come funziona

Funziona davvero la polizza affitto sicuro ? Esiste davvero l’affitto garantito ? In questo video Miki ti spiega i retroscena nascosti e le criticità delle assicurazioni e delle fideiussioni bancarie. E’ un fatto ormai noto, le società che emettono le assicurazioni possono chiudere i battenti, sparire o fallire da un momento all’altro. Caro locatore presta

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Mandare via l'inquilino prima della scadenza del contratto. Si può definire sfatto per necessità?

Mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto

Mi scrive il Sig. Antonio, egli ha un problema con il padrone di casa. Quest’ultimo vuole mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto. Prima di capire come e quando il locatore può mandare via l’inquilino prima della scadenza e analizzare la richiesta di aiuto del Sig. Antonio, desidero fare un paio di importanti e

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affittare senza rischi e senza sbagliare

Affittare casa senza rischi, le regole e 5 consigli per non cadere in trappola

Affittare casa senza rischi può sembrare molto semplice, e in effetti lo è! Ma molto spesso, accade che la stragrande maggioranza dei locatori sottovalutano gli equilibri che governano il mondo degli affitti sottovalutando la furbizia degli inquilini. Oggi stesso voglio svelarti alcune tecniche che in pochi conoscono. Queste strategie che fra poco saranno in tuo

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