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Affitti brevi: come funzionano le sublocazioni selvagge e che cosa accadrà nel 2021

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Ecco cosa sta per accadere agli affitti brevi. La cuccagna sta per finire sia per i piccoli che per i grandi locatori che sino ad oggi hanno sublocato per brevi periodi i propri immobili. Per chi pensava e sperava che tutto rimanesse bloccato, ahimè ci sono brutte notizie in arrivo. Nel decreto di agosto, grazie ad un colpo gobbo di alcuni deputati, si tentò di regolamentare questo importante settore, ma l’allora presidente del Senato a sorpresa spiazzò tutti, dichiarando l’emendamento “improponibile”.

L’emendamento prevedeva che il locatore che utilizzava la modalità affitto breve, venisse assimilato ad un operatore professionale, senza così poter fruire più della cedolare secca.

E’ già da inizi anni 80 che nelle stanze dei bottoni si stabilì che in Italia certe cose sarebbero cambiate anno dopo anno. Per il meglio o in peggio, non sta certo a me dirtelo in questo articolo, io il la mia opinione me la sono già fatta.

A settembre di quest’anno, la Corte di Giustizia dell’Unione Europea si era già espressa a favore in merito ad una norma attuata dal governo Francese che regolamentava gli affitti a breve termine. Il pandemonio è scoppiato a Parigi, dove due proprietari locatori erano stati sanzionati dal Tribunale di primo grado e dalla Corte d’appello di Parigi per ben 40.000 euro.

Ascolta il mio video per conoscere che cosa sta accadendo.

Il cambiamento e l’evoluzione degli affitti a breve termine

Il mercato Italiano sta subendo un cambiamento epocale e l’attuale situazione in cui attualmente versiamo, sta accelerando questo processo.

Non torneremo mai più indietro, il progresso avanza, via il vecchio avanti il nuovo. Solo per chi starà al passo con i tempi, chi saprà leggere fra le righe e solo chi conoscerà come gestire al meglio questo momento riuscirà ad arricchirsi. Ancora troppi proprietari sono convinti che le cose ritorneranno com’erano prima. Ma ho un’altra brutta notizia….. le cose non ritorneranno mai più come le conoscevamo.

Infatti, in momenti di cambiamento “c’è chi piange e chi vende fazzoletti”. Tu da quale parte vuoi stare?

Vuoi rimanere indietro e stare a guardare oppure vuoi stare al passo con i tempi ?

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Miki Martinazzi

Riconosciuto massimo specialista nel settore delle locazioni sicure, da oltre 23 anni aiuto e consiglio i locatori ad affittare il proprio immobile in assoluta sicurezza, spazzando via tutti i problemi di un affitto, ma sopratutto a non farsi prendere per il cu.....lo dagli inquilini. Miki Martinazzi oggi è il consulente più pagato del settore degli affitti in Italia. Con oltre 39.000 locatori unici ogni mese, il blog michelemartinazzi.it è divenuto in poco più di un anno, il punto di riferimento per migliaia di locatori. Le paure dei proprietari di essere fregati, presi in giro e di non farsi pagare l'affitto dagli inquilini sono finalmente finite grazie alle tecniche che Michele utilizza per garantire ai locatori un contratto di affitto sicuro, senza pericoli e senza sbagliare mai. Oggi migliaia di locatori hanno più tempo per la famiglia, per le loro passioni, per i loro hobby e finalmente tempo per se stessi, persino dimenticandosi di avere l'inquilino. Anzi sono i locatori che telefonano una volta ogni anno al loro inquilino per sapere come sta, perché non lo sentono mai...!!! Miki Martinazzi, da oltre 23 anni affianca migliaia di locatori che vogliono un consulente personale al loro fianco su cui contare SEMPRE. Attraverso la sua ultra ventennale esperienza, i costanti aggiornamenti e la continua ricerca per migliorare, Michele è riconosciuto massimo specialista di settore e ha permesso a moltissimi locatori, di essere finalmente felici e soddisfatti, togliendo finalmente dalle loro spalle, molti problemi, perplessità e preoccupazioni. Sin dal 1996, ha collaborato per affermati studi Immobiliari di Rimini, di Ravenna e di Cesena. Affrontando le sfide più difficili. Dal 1999 ad oggi, svolge l’attività professionale nell’Amata città di Cesena.

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